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Ref.2005588

Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : À 700 m de la plage de Anse des Rochers, Charmante villa F5 avec piscine et jardin. La villa de plain pied, est composée d'une cuisine aménagée équipée avec passe plat ouvert sur la terrasse, un séjour, 4 chambres climatisées, 2 salles d'eau dont une avec toilette, un wc indépendant. Et surtout des espaces extérieurs disponibles selon votre humeur : une terrasse cÎté cuisine pour les déjeuners en famille ou entre amis et un carbet cÎté jardin piscine pour vous prélasser à tous moments de la journée. Quartier résidentiel, voisinage courtois. Pour votre confort, une citerne pour ne pas ressentir les coupures d'eau. Portail automatique. Bon rapport locatif saisonnier. À votre disposition pour une visite entre 2 locations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735370)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 844 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-François
  • Année de construction : 2004
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
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    Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Villa 100m2 à Saint-François
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    Villa 100m2Saint-François

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 18/03/2026

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