Iad France - Willy CAMUS vous propose : OUZOUER-SUR-TRÉZÉE (45250) - Maison familiale 123 m² - 3 chambres + potentiel 4e - Terrain clos 911 m² - GRAND GARAGE 44 m² - Puits - Portail électriqueDerriÚre son portail électrique, cette maison de caractÚre vous accueille sur une parcelle entiÚrement close de 911 m², avec une belle cour permettant de stationner facilement... et surtout un garage indépendant de 44 m² : parfait pour bricoleurs, artisans, collectionneurs ou besoin de stockage. Au rez-de-chausséeCuisine aménagéeSalon / salle à manger lumineux avec cheminée insert (ambiance chaleureuse garantie) 1 chambre (vrai plus pour une vie de plain-pied) Salle de bain + WC séparéÀ l'étagePalier2 chambresSalle d'eau + WCGrenier aménageable : possibilité de créer une 4e chambre ou un espace bureau / salle de jeuxLes + qui comptentGarage 44 m² (rare sur le secteur ! )Terrain clos 911 m²Puits (pratique pour le jardin) Cave (en partie) Chauffage électrique + insertUne maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec potentiel, ou tout simplement pour ceux qui veulent du volume et des dépendances. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800758)