LIVIE VEND à CALUIRE ET CUIRE (69300), un appartement T5 de 123.23 m² au 8eme et dernier étage avec un box en sous-sol. Réf. St-Claire- Lot 81. Lot n°60.

Situé dans une copropriété bien entretenue, proche des commodités et des arrêts de bus.
Venez découvrir ce spacieux et agréable appartement familial qui se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine de 15 m² pouvant être partiellement ouverte sur un séjour de 24 m² avec parquet et ouvrant sur un balcon de 11 m² avec vue sur la Cité internationale, d'une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains privative, de 3 chambres entre 9 et 11 m², d'un espace de 5 m² pouvant être aménagé en dressing, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant.
Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété.

Atouts principaux :
- Appartement spacieux
- Un box en sous-sol
- Aucun frais d'agence

Classe énergie C 116 KWh/m².an - Classe climat C 16kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : à 1 200 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 1 800 €

Prix de vente : 375 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr