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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Caluire-et-Cuire au prix de 284 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211760

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

COUP DE CŒUR – APPARTEMENT 3 PIÈCES – CALUIRE-ET-CUIRE – VUE EXCEPTIONNELLE – LUMINEUX – PISCINE – TENNIS – CAVE – GARAGE POSSIBLE –

Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce bel appartement idéalement situé dans un quartier prisé de Caluire-et-Cuire.

Ce bien rare séduit par sa vue exceptionnelle, sa luminosité, ses prestations (piscine, tennis) et son potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d'un cadre de vie privilégié et évolutif.

Localisation :
Caluire-et-Cuire (69300), dans un environnement recherché, à proximité des commodités, transports et espaces verts.

Situation :
Appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur les environs.

Disposition & luminosité :

Appartement lumineux

Vue panoramique remarquable

Ambiance calme et agréable

Fort potentiel d'aménagement

Espace de vie :

Belle pièce de vie baignée de lumière

Volumes confortables et fonctionnels

Possibilité de créer une seconde chambre

Cadre idéal pour un projet personnalisé

Côté nuit & sanitaires :

1 chambre (possibilité 2)

Appartement 3 pièces de 76 m²

Agencement optimisé

Prestations & équipements :

Résidence avec prestations de standing

Piscine avec vestiaires et sanitaires

Terrain de tennis

Environnement calme et verdoyant

Annexes :

Cave de 4 m²

Garage possible

Votre contact : Vincent Farjas

N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Caluire-et-Cuire
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    284 000 €
    Appartement 76m2 à Caluire-et-Cuire
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    Appartement 76m2Caluire-et-Cuire

    vente
    284 000 €*
    Publiée le 07/05/2026

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