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A propos de
Ref.208609
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
75005 – PARIS - QUARTIER PLACE MONGE - CONTRESCARPE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 73 M² - 1er ETAGE - CAVE - TRES CALME.
Au cœur du très prisé quartier Place Monge, à quelques pas de la Place de la Contrescarpe et du métro Place Monge, découvrez ce 3 pièces de 73 m² (74,33m² au sol), situé au 1er étage d'une copropriété très calme et bien entretenue.
Un appartement au charme authentique, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une optimisation parfaite des espaces, sans aucune perte de surface.
Un agencement fluide et élégant : entrée avec nombreux rangements sur-mesure, espace séjour chaleureux avec cheminée, espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée, (semi-ouverte, avec double porte battante offrant la possibilité d'un espace totalement indépendant). Deux chambres dont l'une disposant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec wc.
Le cachet de l'ancien est sublimé par le parquet en chêne, les moulures, les niches intégrées et une cheminée.
Par ailleurs l'appartement propose du double vitrage récent, des radiateurs à inertie programmables à distance, et une grande cave (10m²).
Un bien rare dans un secteur recherché du 5ème arrondissement, proche des commerces, et des écoles. Les Arènes de Lutèce, le jardin des plantes et le jardin du Luxembourg se trouvent à proximité immédiate de l'appartement.
Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 5eme Arrondissement
- Année de construction : 1830
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 38
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2Paris 5eme Arrondissement
vente
915 000 €*
Publiée le 05/03/2026
RESEAU EFFICITY
