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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 5eme Arrondissement au prix de 94 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.205961
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
8m2

75005 PARIS – Quartier VAL DE GRACE – STUDETTE DE 8M²

Idéalement situé dans le quartier du Val-de-Grâce, proche des transports en commun : bus, métros et RER, et à proximité de divers commerces,
Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cette chambre de service avec vue sur le Panthéon et la Tour Montparnasse.

Sa superficie exacte est de 6,63m² et 8,18m² au sol, au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée par un gardien.

Ce bien dispose d'un espace kitchenette et d'une douche.
Toilette sur le palier.

Les charges sont de 13 euros environ par mois.
La taxe foncière est de 125 euros.

A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 85 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.94 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 8 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 5eme Arrondissement
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 161 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    864
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    94 000 €
    Appartement 8m2 à Paris 5eme Arrondissement
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 8m2 Paris 5eme Arrondissement

    vente
    94 000 €*
    Publiée le 11/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 5eme Arrondissement (75005).
    Cet appartement offre une surface habitable de 8 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages).
    Non. Le prix affiché de 94 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (9.94 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 85 500 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 740 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 161 € par an, soit environ 13 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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