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Ref.206965
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2
44300 - NANTES - JONELIERE - 4 CHAMBRES - 130 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET VERANDA - JARDIN SPACIEUX - EXCELLENT POTENTIEL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rafraîchir de 130.55 m² située à Nantes, dans une impasse au calme quartier Jonelière, offrant un cadre de vie familial et paisible.
Construite en 1981, cette maison familiale sur 2 niveaux bénéficie d'une exposition sud ouest, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison dispose d'une terrasse de 20m² et d'une véranda idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, ainsi que d'un jardin spacieux de 500 m², parfait pour les moments de détente en extérieur en famille ou entre amis.
Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, cette maison offre de beaux volumes et une disposition optimale. L'espace de vie principal est lumineux et chaleureux avec sa cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Vous trouverez un WC séparé à chaque étage, une salle d'eau en RDC et salle de bains à l'étage.
Située dans le quartier prisé de la Joneliere, vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement pour créer le cocon familial dont vous rêvez. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nantes, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 758 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Nantes
- Année de construction : 1981
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1880.00€ et 2590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 131m2Nantes
vente
399 000 €*
Publiée le 05/03/2026
RESEAU EFFICITY
