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A propos de
Ref.198253
Demeure
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
EXCLUSIVITÉ EFFICITY
QUARTIER -- PETIT PORT --
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AU CALME dans une impasse
EXPOSITION PLEIN SUD
SANS VIS A VIS
------- TRÈS LUMINEUX -------
Maison contemporaine 1985 de 115m² avec 4 chambres et un Garage, Deux jardins
Au RDC
- Entrée
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (50m²)
- Cheminée avec insert
- WC
- Terrasse et jardin devant et jardin sur l'arrière
- Une cave
Au 1er étage
- Un palier
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
Au 2ème étage
-Un palier
- Deux chambres
- Une salle de bain
Proximité du TRAM et du bus et de nombreux petits commerces
Garage pour une voiture de 15 m² et 2ème place devant le garage
Proximité petits commerces et transport en communs TRAM , BUS .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 430 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.02 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 228 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Nantes
- Année de construction : 1984
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
217
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1790.00€ et 2480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 115m2Nantes
vente de prestige
443 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
