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Exclusivité
CSF propose cette villa de 5 pièces à Cabestany au prix de 381 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1995812
Villa
5 pièce(s)
108m2
Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY EXCLUSIVITE - VILLA 3 FACES - T5 - 108 m² - 406 m² DE PARCELLE - CHAMBRE EN RDC + SO - ENTIEREMENT RENOVE -
Située sur la commune de Cabestany, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette belle villa 3 faces de type T5 avec piscine et garage, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative
- Une cuisine fermée toute équipée
- Un spacieux séjour / salon lumineux avec grands plafonds rampants, apportant volume et cachet à la pièce de vie
À l'étage :
- Un palier en structure métallique avec vue plongeante sur le salon / séjour
- Trois chambres
- Une salle d'eau
Extérieurs :
- Deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la parcelle
- Garage traversant
- Très grande piscine en béton, idéale pour profiter pleinement des beaux jours
- Jardin agréable dans un cadre calme
Taxe foncière : 1620e
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711010)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Cabestany
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
109
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1269.00€ et 1717.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 108m2 Cabestany
vente
381 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
