Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Parc naturel résidentiel, à 350m a pied de la Mer - Appartement en rez-de-chaussée - Calme Je vous propose un certain art de vivre : au coeur d'un parc naturel de 32 hectares et pourtant tout à proximité : les plages de Six-Fours, les commerces de 1Úre nécessités, piscine olympique, lacs, accrobranche, tennis, boulodrome, jeux divers. Voici un appartement de 45 m² de surface environ. En RDC d'un bâtiment, à 350m à pied de la plage, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 21 m² environ, ouvert sur un balcon de 7 m² environ sans vis-à -vis. La particularité de cet appartement est de bénéficier d'espaces supplémentaires configurés comme une piÚce de 12 m² environ, contiguë à un espace rangement / buanderie. de 10 m² environ. L'appartement est en trÚs bon état, prêt à vous accueillir ou accueillir des locataires potentiels. Informations supplémentaires : - chauffage électrique individuel- charges mensuelles : 100 Euro environ- cuisine et salle d'eau (avec fenêtre) rénovée récemment La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793825)