Arles – Appartement 132 m² en dernier étage avec terrasses et parking

Un appartement très lumineux aux volumes rares.

Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cet appartement de standing de 132 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, dans le quartier recherché de Chabourlet à Arles.
Traversant, lumineux et parfaitement au calme, ce bien offre de beaux volumes et deux terrasses totalisant 53 m², un véritable atout pour profiter d'espaces extérieurs en toute tranquillité, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique.

Des espaces de vie ouverts sur l'extérieur
La pièce de vie de 45 m², accompagnée de sa cuisine indépendante avec cellier, bénéficie d'une exposition plein Sud et s'ouvre sur une terrasse de 37 m² équipée d'un store en parfait état et d'un point d'eau.
Un espace extérieur généreux qui prolonge naturellement le séjour et permet d'aménager un véritable coin repas ou détente.
À l'opposé, une seconde terrasse de 16 m² exposée Nord offre une vue dégagée sur le patrimoine arlésien et constitue un espace extérieur complémentaire particulièrement agréable en été.

Caractéristiques principales
• 132 m² habitables
• Appartement traversant et très lumineux
• 3 chambres (entre 12 m² et 14 m²) dont une suite parentale
• 2 salles d'eau
• 2 WC séparés
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Cave
• Place de parking couverte et attitrée
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• DPE : B

Environnement
Le quartier Chabourlet est particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Vous profitez ici d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces, de la pharmacie, de La Poste et des transports.
Le centre-ville d'Arles est accessible à pied, un véritable atout pour profiter pleinement de la ville sans contrainte.

Prix : 455 000 € (Honoraires charge vendeur)
Un bien rare sur le secteur, recherché pour ses volumes, ses deux terrasses et son stationnement sécurisé.

Envie de visiter ? Contactez-moi au
+33 7 65 73 48 30
cbertin.mpi@efficity.com

Toutes les photos de cette annonce sont réelles et non générées par l'IA.
Cécile Bertin Immobilier
RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris