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Ref.204505
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
13200 ARLES - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 75.6 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du centre-ville d'Arles, à 100m des arènes, cet appartement de 3 pièces rénové, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, ce bien bénéficie d'un puits de lumière naturelle et d'une terrasse de 6.3 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement conviendra parfaitement soit pour une habitation principale, soit pour un projet de résidence secondaire ou également pour un investissement locatif. Sa disposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.
La cuisine rénovée est entièrement équipée (plaque induction, four, frigo, lave-vaisselle). La salle de bain a également été rénovée récemment.
Ce bien rare sur le marché immobilier d'Arles représente une belle opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique et prisé. Son excellente localisation vous permettra de profiter pleinement des charmes de la cité arlésienne, de ses monuments historiques et de ses animations culturelles.
Note DPE en B
N'attendez plus pour visiter ce joyau du centre-ville d'Arles, un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bel appartement rénové.
Stéphanie Dobua
06 71 64 29 78
sdobua@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Arles
- Année de construction : 1850
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 300€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
104
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 76m2Arles
vente
240 000 €*
Publiée le 26/02/2026
RESEAU EFFICITY
