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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Arles au prix de 111 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1933718
Appartement
3 pièce(s)
68m2
Iad France - Celine Bernard vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
* ARLES - PONT DE CRAU - EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR *
Appartement 3 pièces - 68 m² - Vendu loué
Idéal investisseur
Appartement d'environ 68 m², vendu loué, avec bail en cours jusqu'au 1er janvier 2030.
Locataire sérieux et stable, en place depuis plus de 15 ans, assurant une rentabilité sécurisée et aucune vacance locative.
Situé au 1er étage d'un immeuble, au sein d'une petite copropriété, dans le secteur recherché de Pont de Crau.
Composition du bien
Entrée : 6,87 m²
Cuisine séparée : 11,40 m²
Séjour : 20,18 m²
1ère pièce : 14,40 m² ( actuellement en chambre)
2ème pièce : 6,60 m² (bureau ou petite chambre)
Salle d'eau : 3,40 m²
WC séparé : 2,50 m²
Informations complémentaires
Bail en cours jusqu'à fin 2029
Charges de copropriété : 170 € / trimestre (env. 56,67 € / mois)
Copropriété de 8 lots (dont 6 lots d'habitation)
Diagnostic énergétique en cours d'actualisation - ADME (réforme 2026 - électricité)
Les +
Rentabilité sécurisée
Locataire en place
Petite copropriété
Secteur recherché
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser un échange.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106552)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2Arles
vente
111 000 €*
Publiée le 13/02/2026
I@D FRANCE
