Iad France - Emmanuel TARDIEU vous propose : Niort proche hÎpital Maison de 1955 de 150 m² sur 3 niveaux. Ce bien se compose au rez de chaussée : un bureau permettant une activité professionnelle, un garage, un atelier, une cuisine d'été et une buanderie. La partie a vivre se compose d'une entrée, d'un salon, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine américaine, d'un bureau de 12 m² et un WC. À l'étage : 3 chambres dont une mansardée et une salle d'eau. La maison profite dun agréable jardin de 700 m² avec un cabanon. Les plus & équipements : cuisine récente, aspirateur centralisé, raccordé a la fibre, cheminée insert, chaudiÚre neuve basse consommation, chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage, isolation des combles de 400mm, isolation des murs en Styrodur, raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel TARDIEU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 848565529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32787468)