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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Raphaël au prix de 194 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1873321
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
61m2
Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement 2 pièces de 61 m² entièrement rénové. Saint-Raphaël
À découvrir sans tarder !
Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël et de l'ensemble des commodités, cet appartement lumineux de 61 m² séduit par ses beaux volumes et son confort de vie. Il se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Ses atouts :
Grand séjour lumineux de 27 m² ( possibilité de créer une 2ème chambre )
Menuiseries en PVC avec double vitrage
Climatisation réversible
Cuisine ouverte de 9 m², entièrement aménagée et équipée
Salle d'eau moderne avec équipements de qualité
Nombreux espaces de rangement
Agréable balcon ensoleillé avec vue dégagée
Résidence sécurisée avec portail électrique, système de vidéosurveillance.
Une cave de 5 m² complète ce bien
Place de parking libre
Charges mensuelles : 85 €
Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32787520)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 205
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1064 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Saint-Raphaël
vente
194 500 €*
Publiée le 04/03/2026
I@D FRANCE
