Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Bel appartement F3 lumineux avec loggia - Cergy Saint-ChristopheEmplacement idéal ! Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe, à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement F3 récent (livré en 2018) offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Installé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Description : Entrée accueillante avec rangementsSéjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accÚs à une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux joursDeux chambres confortablesSalle d'eau moderne et WC séparéPlace de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseurRésidence aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) Les atouts : Aucun travaux à prévoirConstruction récente et prestations de qualitéEspace lumineux et fonctionnelLoggia et parking sécuriséQuartier recherché, à proximité de toutes les commoditésUne opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dÚs maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788652)