Iad France - Ana Clotet vous propose : TrÚs belle maison de 82 m² sur un terrain de 171 m² clé en main. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour traversant trÚs lumineux, d'une superbe cuisine équipée (Four traditionnel et four micro-onde encastrés, plaque et hotte intégrées dans un ilot central et un lave-vaisselle), ainsi qu'un wc. À l'étage 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Construite en 2021 avec des finitions de haute qualité. ( chauffe-eau thermodynamique) L'orientation sud / nord de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée des derniÚres technologies domotiques, qui commandent les volets roulants électriques, les lumiÚres ainsi qu'une alarme. Le systÚme de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs vous garantit un confort thermique optimal, quelle que soit la saison ! La maison est située dans un quartier calme et résidentiel avec un accÚs facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Un joli jardin et une belle terrasse viennent compléter ce bien pour profiter des beaux jours ! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une charmante maison individuelle située dans la magnifique ville d'Arles. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788751)