Iad France - Carole Laforest vous propose : TrÚs belle maison familiale dans un quartier calme et trÚs prisé des bords de Marne, à seulement 15mn en bus du RER, d'une surface habitable d'environ 145 m² (261 m² de surface au sol) qui se compose au RDC surélevé d'une grande entrée avec placard, un double séjour traversant et trÚs lumineux de 38 m² attenant à deux terrasses pour profiter de votre extérieur tout au long de la journée grâce à une double exposition, 1 cuisine séparée et aménagée, 1 chambre, 1 SDE, 1 WC. À l'étage une spacieuse piÚce paliÚre distribue 3 chambres, 1 SDB, 1 WC. Au sous-sol 1 double garage, 1 buanderie, 1 studio avec kitchenette, 1 piÚce avec SDE et WC et un accÚs à une piÚce indépendante. Ses grands atouts : portail et volets électriques, un poêle à bois pour votre confort, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, trÚs bon état général. Un accÚs indépendant au sous-sol par le jardin vous permettra d'exploiter cet espace selon vos besoins. Le tout sur une parcelle de 328 m² dotée d'une remise. Une opportunité rare à ne pas rater, contactez-moi...Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782063)