Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Maison contemporaine de 2014 - sur les hauteurs de la Vivaraize ! Cette propriété contemporaine allie élégance et confort moderne. Ses 149 m² séduisent par leurs lignes modernes et sa luminosité traversante. Les atouts majeurs : o PiÚce de vie de 60 m² baignée de lumiÚre, avec cuisine moderne et équipée ouverte sur salon et salle à manger avec des baies vitrées immenses donnant sur la terrasse, agrandissant l'espace de vie.o Pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extérieur en été.o Au rez-de jardin : Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec baignoire intégrée, douche italienne et double vasque.o Deux chambres supplémentaires, dont une facilement divisible pour en avoir trois.o Buanderie avec accÚs sur extérieur et salle d'eau. o AccÚs direct sur l'extérieur depuis le rez-de-jardin : terrasse, piscine 4,5 × 3 m et jacuzzi 4 placesUn double garage, avec portail motorisé, avec entrée dans la maison. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort et ses prestations, dans un secteur prisé. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436069)