Iad France - Sylvie Schalcher vous propose : Élégant appartement T3 meublé - Résidence Crystal Beach, Saint-FrançoisSitué au sein de la trÚs recherchée résidence Crystal Beach, cet appartement T3 au deuxiÚme et dernier étage, avec une vue mer, offre une alliance rare de confort, de sérénité. Un bien clé en main, pensé pour ceux qui recherchent une adresse privilégiée à Saint-François. Un intérieur soigné et harmonieuxAvec ses 74,05 m² parfaitement agencés, l'appartement est vendu entiÚrement meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que de deux chambres climatisées dotées de rangements intégrés. Traversant et naturellement ventilé, il offre un confort optimal en toute saison. La fibre haut débit et une citerne complÚtent l'ensemble. Une résidence de standing dans un cadre tropical uniqueCrystal Beach séduit par son environnement exceptionnel : oDeux piscines dont un bassin dédié aux jeunes enfantsoUn parc tropical luxuriant de 3 hectares avec un accÚs plageoUn accÚs sécurisé et discretoUne place de stationnement privativeoUne galerie marchande à proximité immédiateLes toitures et le ravalement récemment renouvelés témoignent d'un entretien rigoureux et pérenne des espaces communs. Une opportunité rare au sein d'une adresse priséeQue ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, ce bien offre un niveau de confort et de standing rare sur le marché. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce lieu d'exception et envisager votre futur projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706504)