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Ref.1934042

Appartement
3 pièce(s)
49m2

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : Idéal si voulez passer l'hiver au soleil et être chez vous ! Appartement VENDU MEUBLE CLEF EN MAINS entiÚrement équipé aménagé et rénové en 2024 (four, plaque, frigo, 2 tv ont moins de 2 ans).
Tout y est même la vaisselle et le linge de maison. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
PiÚce principale climatisée, citerne raccordée à l'eau de ville. Beaux volumes avec son plafond cathédrale. Cuisine neuve.
Appartement T3 Cosy de 49 m². Vendu meublé
Faible charges de copropriété RESIDENCE AVEC PISCINE. Place de parking privative.

Vous rêvez d'un cocon douillet au cOEur de Saint-François ? Cet appartement est pour vous. Situé dans un quartier calme et résidentiel ou tout est possible à pieds. Il offre un espace de vie idéal pour un célibataire ou un couple en quête de tranquillité.

La piÚce principale, spacieuse et lumineuse, peut être aménagée selon vos besoins et pour une ambiance raffraîchissante car climatisée.

Résidence sécurisée.
À proximité de tous les commerces, médecins, la marina et tous ses restaurants et plages à pieds possible.
Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir à Saint-François. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068802)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-François
  • Année de construction : 2014
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 44
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
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  • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 23/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 000 €
    Appartement 49m2 à Saint-François
    En vente
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    Appartement 49m2Saint-François

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 10/11/2025

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