Iad France - Lucas Petit vous propose : Opportunité à Saisir - À 150 mÚtres de la plage, studio Rénové et meublé dans une résidence prestigieuse de Biarritz. Situé à deux pas de la plage et de l'hÎtel du Palais, ce charmant studio offre un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Idéalement situé à proximité des commerces, des plages et des transports en commun, il représente un investissement locatif idéal ou une résidence secondaire pleine de charme. Ce studio, d'une superficie de 21,02 m², a été entiÚrement rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'une piÚce principale pouvant servir de salon et de chambre, un petit coin nuit et une salle d'eau. L'agencement optimisé permet de profiter au maximum de chaque mÚtre carré, offrant un cadre de vie agréable. La résidence confÚre un cachet authentique et une histoire à ce studio, tout en bénéficiant d'une rénovation récente et de finitions de qualité pour un confort moderne. Des places de stationnement sont réservées aux résidents. L'appartement dispose d'un systÚme de chauffage individuel électrique, assurant une chaleur agréable en toute saison. Aucun travaux à prévoir, ce studio représente une opportunité rare sur le marché de Biarritz. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de découvrir ce bien au cOEur de la ville. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans le cadre enchanteur de Biarritz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.93€ par mois (soit 539.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 992393744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777680)