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Ref.181518
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
21m2
64200 BIARRITZ - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 21 M² - UN COCON DE CHARME À RENOVER SELON VOS GOÜTS
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays basque vous proposent :
Situé au premier étage d'un immeuble 1920 du centre-ville de Biarritz, ce studio avec cuisine et salle d'eau séparées est une jolie opportunité sur le marché.
Il pourra convenir à un pied à terre de vacances, l'activité d'une profession libérale, d'un thérapeute, d'un artiste ou pour une garçonnière...
En toute transparence, prévoyez un rafraîchissement des murs, refaire la jolie la salle de bains, refaire le coin cuisine, changer la fenêtre à double vitrage, changer deux radiateurs.
Environ 25 000 euros par des artisans locaux, moins en auto-travaux.
Avantage des travaux, il sera totalement à votre goût et vous repartez sur un bien totalement mis à jour, comme en informatique...
Construit en 1920 l'immeuble situé en plein centre est de bonne facture, le toit a été refait l'an dernier, pas de travaux à prévoir sur la copropriété sauf la porte d'entrée.
Situé à proximité des plages, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie biarrote. Laissez-vous séduire par ce petit bijou à tailler à la fois intime et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un pied-à-terre dans un cadre de vie prestigieux.
N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon de charme au cœur de Biarritz qui ne demande qu'à éclore.
Un petit investissement pour un grand bonheur...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Biarritz
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 6
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
491
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2Biarritz
vente
149 000 €*
Publiée le 05/02/2026
RESEAU EFFICITY
