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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Biarritz au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1885961
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2
Iad France - Laurence Roseyro vous propose : Biarritz - Appartement T2 à rénover avec combles.
À découvrir à Biarritz, cet appartement T2 à rénover situé dans un emplacement central, offrant de belles perspectives d'aménagement.
D'une surface d'environ 35 m², le bien se compose d'une pièce de vie de 19 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bains de 4 m². Des combles en pleine propriété complètent l'ensemble et constituent un véritable atout pour optimiser ou valoriser les volumes selon vos envies.
L'appartement occupe le premier et dernier étage d'une maison comprenant uniquement deux logements, offrant une configuration rare et une indépendance appréciable. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une luminosité naturelle agréable.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
? Emplacement : Biarritz à pied
? Type : T2 avec combles
? Surface : env. 35 m²
? Exposition sud-ouest
? Rénovation à prévoir
Un bien offrant de nombreuses possibilités.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31759633)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Biarritz
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 264 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 35m2Biarritz
vente
240 000 €*
Publiée le 17/03/2026
I@D FRANCE
