Iad France - Elena Schmitt vous propose : NICE - Parc Impérial, av Gay : Lumineux 70 m² avec 2 balcons et cave. À RENOVER. Dans le quartier Parc Impérial, à deux pas de la majestueuse cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas cet appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus agréables et pratiques de Nice. On y vit au calme, entouré de verdure, tout en ayant tout à portée de marche : la gare en 10 minutes de marche, la Promenade des Anglais en 15, bus, commerces et services du quotidien au pied de l'immeuble, le réputé collÚge / lycée Estienne d'Orves - Parc Impérial juste à cÎté. Perché au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1962, l'appartement profite d'une belle luminosité et de volumes généreux, à mettre au goût du jour. Les deux balcons sont exposés ouest. Une cave de bonne taille. Un appartement avec potentiel, dans un secteur pratique, vivant et pourtant préservé -- une base idéale pour créer un intérieur à son image. ENGLISH : Bright 70 m² with 2 balconies and cellar - Parc Impérial, Avenue Gay. TO RENOVATE. In the Parc Impérial district, just a few steps from the majestic Saint Nicholas Orthodox Cathedral, this apartment is located in one of the most pleasant and convenient areas of Nice. À quiet residential setting surrounded by greenery, yet everything is within easy walking distance : the train station in 10 minutes, the Promenade des Anglais in 15, daily shops and services at the foot of the building, and the well-known Lycée Parc Impérial just around the corner. Set on the 3rd floor of a 1962 building with lift, the apartment enjoys great natural light and generous rooms, ready to be updated. Both balconies face west. À good-sized cellar completes the property. An apartment with strong potential in a convenient, lively yet preserved area -- an ideal base to shape a home that reflects your own style. DEUTSCH : Helle 70 m² mit 2 Balkonen und Keller - Parc Impérial, Avenue Gay. RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG. Im Viertel Parc Impérial, nur wenige Schritte von der eindrucksvollen russisch-orthodoxen Kathedrale St. Nikolaus entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer der angenehmsten und praktischsten Wohnlagen von Nizza. Ruhig und von GrÌn umgeben, aber dennoch zentral : Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Promenade des Anglais in 15 Minuten, GeschÀfte und Dienstleistungen direkt vor der HaustÌr sowie das renommierte Lycée Parc Impérial gleich nebenan. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines GebÀudes mit Aufzug aus dem Jahr 1962 und bietet viel Licht und großzÌgige RÀume, die modernisiert werden können. Beide Balkone sind nach Westen ausgerichtet. Ein gerÀumiger Keller gehört dazu. Eine Wohnung mit viel Potenzial in einem lebendigen, praktischen und dennoch geschÌtzten Viertel - die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. RUSSIAN : ??????? ???????? 70 ?² ? 2 ????????? ? ???????? - ????? Parc Impérial, Avenue Gay. ??????? ???????. ? ?????? Parc Impérial, ? ?????????? ????? ?? ??????????????? ????????????? ?????? ??????? ???????, ??????????? ???????? ? ????? ?? ????? ?????????? ? ??????? ??????? ?????. ????????? ?????????, ????? ??????, ? ??? ???? ??? ? ????? ??????????? : ? / ? ?????? - 10 ????? ??????, ?????????? ?????????? - 15 ?????, ???????? ? ?????? ? ????, ?????????? ????? Parc Impérial ?????? ?????. ???????? ????????? ?? 3-? ????? ?????? 1962 ???? ? ??????, ????????? ???????????? ?????? ? ????? ??????? ????????????, ????????? ??????????. ??? ??????? ??????? ?? ?????. ???? ?????????? ????????. ???????? ? ??????? ??????????? ? ???????, ????? ? ??? ???? ????????? ?????? -- ???????? ?????? ??? ???????? ????????? ?? ???????????? ?????La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.54€ par mois (soit 2190.52... (gedeon_6727_32235906)