Iad France - Patricia Lazerges vous propose : Vivre Metz Sud autrement : 250 m² de confort dans un écrin de verdureMAISON FAMILIALE METZ-MAGNY / 250 m² / GRAND TERRAIN DE 2366 m² / PAS DE VIS À VIS / DPE C / TRÈS GRANDE PIÈCE À VIVRE / LUMINOSITÉ / VÉRANDA / CHEMINÉE / STUDIO POUR ADO, GRAND-PARENTS OU PROFESSION LIBÉRALE EN RDC AVEC ENTRÉE SÉPARÉE POSSIBLEUne maison où chaque génération trouve son espace, entre la véranda ensoleillée et le studio indépendant. Vivez une expérience unique au cOEur de Metz, dans cette magnifique maison individuelle de 252 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un grand terrain arboré de 2366 m², cette propriété saura vous séduire par son espace et son charme incontestable. Intérieur élégant et fonctionnelCette maison spacieuse se compose de 8 piÚces lumineuses, dont 4 chambres et un studio en rez de chaussée, idéal pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine équipée, une vaste salle à manger, et un grand salon chaleureux, pourvu d'une cheminée. Une vaste véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre vers le jardin paysager procurant lumiÚre et bien-être. Une cuisine d'été et une cave complÚtent avantageusement l'intérieur de cette demeure. Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu où il fera bon se détendre en toute tranquillité. De plus, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour un maximum de confort au quotidien. Équipements et localisation idéaleCette maison bénéficie de tout le confort moderne (la fibre optique et tout à l'égout), un systÚme de chauffage individuel au gaz, et une cheminée, pour un bien-être optimal, et un systÚme de sécurité avec alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Idéalement située au calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale de qualité à Metz. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. + Disponible 7 / 7j + Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770327)