44000 – NANTES – MONSELET – STUDIO 21,79 m² – TERRASSE PRIVATIVE – JARDIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio situé rue du Docteur Brindeau, à proximité immédiate de l'hyper-centre, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
D'une superficie de 21,79 m² Carrez, il se compose comme suit :

Une entrée
Un séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 25 m²
Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver
Un débarras
Des toilettes séparées

Les atouts :

Ravalement de façade réalisé en 2022
Situation géographique privilégiée
Agréable espace extérieur privatif
Ancien loyer : 570 € hors charges/mois
Rentabilité brute estimée à 6 %, idéal pour un investissement locatif

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
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