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A propos de
Ref.203884
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
94300 VINCENNES – Quartier SORANO – 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57 M²
A 10 Minutes du RER A - A proximité des écoles et des commerces, dans une charmante rue Calme et Arborée.
Charmant 3 Pièces de 57 m2 au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien se compose de :
- Un salon baigné de lumière et sans vis à vis, sur Balcon
- Une cuisine séparée
- Deux chambres accueillantes
- Une salle de bains
- WC séparés
Une cave complète ce bien.
Très Lumineux, Sans Vis à vis, Exposition Traversante EST-OUEST, Parquet, Moulure, belle hauteur sous Plafond, Calme et Idéalement situé.
À Visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Sarni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°939457057.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vincennes
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 53
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
339
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1680.00€ et 2340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2Vincennes
vente
492 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
