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A propos de
Ref.202867
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
94300 - VINCENNES - QUARTIER CARRE MAGIQUE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.55 m² -
Je vous propose cet appartement situé dans le quartier CARRE MAGIQUE à Vincennes. Au pied de tous les commerces, du bois de Vincennes et à proximité immédiate du métro ligne 1.
Situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois construit entre 1920 et 1944 en pierre et briques, cet appartement de 59.55 m² vous séduira avec son charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) et pour son cadre de vie agréable.
Ce bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. L'état général de l'immeuble est bon, vous assurant un environnement serein et de qualité.
Ses caractéristiques en font un bien recherché à Vincennes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 535 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vincennes
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1761€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
430
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
95
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2250.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 60m2Vincennes
vente
550 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
