TOULOUSE 31200 – CROIX-DAURADE – Rue Simone Boudet
T2 – 45 m² – Balcon – Parking sous-sol – Résidence récente avec ascenseur

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m², situé 9 rue Simone Boudet à Toulouse, dans le secteur recherché de Croix-Daurade, un quartier apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité immédiate des commerces.

Un appartement lumineux avec extérieur
Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2011), vous découvrirez un bien en excellent état général, très agréable à vivre, avec une belle luminosité et un balcon idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Composition
Une pièce de vie confortable avec accès balcon
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre avec placard
Une salle de bain + WC

Parking privatif en sous-sol (sécurisé)

Emplacement pratique au quotidien

À deux pas, vous profitez de nombreux commerces et services : Picard, Biocoop, Carrefour City, boulangerie, pharmacie… ainsi que des espaces verts et infrastructures pour faire du sport.

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Valeur locative estimée (secteur + prestations balcon + parking) : 730 à 750 € / mois charges comprises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Khayat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°848429445.
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