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Ref.2037486

Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
24m2

Iad France - Céline Muller vous propose : * EXCLUSIVITE * QUARTIER SAINT-CYPRIEN, TOULOUSE. JOLI APPARTEMENT MEUBLE AVEC BALCON de 24 m² au 5Úme étage sur 7 (avec ascenseur), VUE DEGAGEE, au CALME absolu, trÚs LUMINEUX, orienté nord, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue vendu avec UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL sécurisé. Kitchenette meublée et équipée, table de cuisson 2 feux, frigo top, évier inox. Séjour ouvert sur la kitchenette, équipé d'un canapé-lit et d'une table basse ainsi que d'une double porte-fenêtre + une imposte vitrée fixe toute hauteur et toute largeur offrant beaucoup de luminosité et permettant l'accÚs au balcon avec une vue dégagée et sans vis-à -vis. Espace nuit séparé équipé d'un lit avec matelas, deux tables de chevet et une armoire. Salle d'eau avec vmc : douche, miroir, meuble avec une vasque simple et toilette. Volets roulants électriques. Parquet. Balcon. Chauffage au gaz collectifo Vendu LIBRE avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé.o Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. o Charges trimestrielles : 460 euroso Taxe fonciÚre : 759 eurosoo SES ATOUTS ooBon état - lumineux - espace nuit spacieux - balcon- copropriété sécurisée, bien entretenue. Double accÚs (avenue Etienne BILLIERES et rue du ravelin) et double portail d'accÚs, vendu avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé.oo VIE PRATIQUE ooo A proximité immédiate du métro ligne A Saint-Cyprien - bus - vélo libre serviceo commerces & services de proximité dans le quartier. nombreux équipements sportifs, restaurants - boulangeries - primeur - coiffeur - etc. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Céline MULLER, conseillÚre immobiliÚre indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur www.iadfrance.f r - Mandat xxxxxN. B. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une piÚce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870648)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Toulouse
  • Année de construction : 1976
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 291
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1836€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370.00€ et 540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    140 000 €
    Appartement 24m2 à Toulouse
    En vente
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    vente
    140 000 €*
    Publiée le 19/03/2026

    IAD FRANCE
    ...

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