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A propos de
Ref.203524
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
NOUVEAUTÉ EFFICITY
QUARTIER SAINT DONATIEN
Beau T3 de 62.05 m² + CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Vue sur la Basilique de St Donatien
SANS VIS A VIS
- LUMINEUX
- Une Entrée
- Grande pièce de vie ( 26m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée
-Une grande Chambre avec Penderie et Cheminée ( 16.84m² )
-Une grande Chambre avec Penderie ( 14.67m² )
- Une Salle d'eau avec Douche , WC et un espace buanderie
- Une Cave
Taxe foncière 952€
Charges copropriété 697 €/an
BUS à 20m , proximité de tous les petits commerces comme Boulangerie , boucherie et superette.
Cet appartement est dans un quartier recherché proche de la Basilique de St Donatien avec de nombreux restaurants à 200m à pieds.
TRAVAUX A PRÉVOIR pour gagner en lettrage sur le DPE , le prix à d'ailleurs été fixé dans ce sens pour pouvoir isoler et moderniser ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nantes
- Année de construction : 1890
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 26
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 697€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
413
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1680.00€ et 2480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2Nantes
vente
169 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
