- 1
- 1
- 43
Retour à la liste
Photos
Vidéo
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Vidéo
Carte
A propos de
Ref.203383
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
VICHY – QUARTIER THERMAL – APPARTEMENT DE PRESTIGE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 95,7 m² – PARKING PRIVATIF (RARE)
Au cœur du quartier thermal de Vichy, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la ville, efficity vous propose un appartement de standing aux prestations haut de gamme, conjuguant élégance, volumes et emplacement d'exception.
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par son cachet architectural, sa luminosité et son atmosphère raffinée.
⸻
UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION
•Adresse privilégiée au cœur du quartier thermal
•À quelques pas des parcs classés, des thermes et du centre-ville
•Commerces, restaurants et services accessibles à pied
•Proximité immédiate des Berges et Lacs d'Allier, idéals pour les promenades
•Copropriété de standing, calme et soignée
•Parking privatif : un avantage extrêmement rare en plein centre de Vichy
Un cadre de vie recherché, alliant art de vivre, sérénité et dynamisme urbain.
⸻
L'APPARTEMENT – ÉLÉGANCE & VOLUMES
•Surface généreuse de 95,7 m²
•Belle pièce de réception lumineuse, idéale pour recevoir
•Trois chambres confortables aux volumes harmonieux
•Distribution fluide et fonctionnelle
•Charme de l'ancien sublimé : hauteur sous plafond, cachet, ambiance feutrée
•Appartement en excellent état général, prêt à vivre
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et raffinement.
⸻
ASPECTS FINANCIERS & PATRIMONIAUX
•Copropriété saine et bien gérée
•Charges maîtrisées, cohérentes avec le standing de l'immeuble
•Taxe foncière contenue pour ce type de bien et de localisation
•Bien idéal pour :
•une résidence principale haut de gamme
•un pied-à-terre thermal de prestige
•un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur premium
⸻
Un bien rare sur le marché vichyssois, réunissant emplacement d'exception, standing et stationnement.
Visites privées sur rendez-vous.
Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception au cœur de Vichy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vichy
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 25
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1080€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1840.00€ et 2540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 96m2Vichy
vente
242 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
