- 1
- 1
- 31
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.203056
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
66120 FONT-ROMEU – APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, CELLIER ET PARKING SOUS SOL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement familial, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la station de Font-Romeu, dans un secteur recherché, vivant et très apprécié pour sa praticité au quotidien.
Niché au premier étage d'un immeuble en béton, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne.
Un vrai atout : parking en sous-sol pour plus de confort, complété par un parking extérieur avec place attitrée.
La pièce principale, particulièrement spacieuse et lumineuse, offre une surface généreuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter de l'air pur et du cadre montagnard.
Les deux grandes chambres, bien agencées, offrent de beaux volumes et un confort optimal, permettant d'accueillir famille et invités dans une ambiance chaleureuse, après une journée de ski ou de balades en montagne.
L'immeuble, en excellent état général avec une façade soignée et un entretien régulier, garantit un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, au sein d'une copropriété à taille humaine.
Vous serez séduit par l'emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commodités, des commerces et de la station, tout en profitant d'un environnement idéal pour vivre la montagne toute l'année.
Un bien rare, offrant de beaux volumes, une configuration idéale pour la vie de famille et un confort de station à découvrir sans plus attendre.
La taxe foncière est de 1210 € / An
Les charges de copropriété sont de 855 € / An
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite de ce bel appartement de montagne, idéalement situé à Font-Romeu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 195 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Font-Romeu-Odeillo-Via
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 855€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Font-Romeu-Odeillo-Via
vente
205 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
