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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saillat-sur-Vienne au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034141 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : SAILLAT-SUR-VIENNE - MAISON - 110 m² - GARAGE

Alliant confort et praticité, cette maison de village à Saillat-sur-Vienne, datant des années 1900, offre 110 m² habitables sur 2 niveaux, avec un jardin et un garage, le tout sur un terrain de 625 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au caractère authentique présente un réel potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur.

L'entrée introduit agréablement le rez-de-chaussée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. L'étage distribue 2 chambres, ainsi qu'un bureau. Les 2 salles de bain et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien adapté à une occupation familiale. La mezzanine, espace modulable, constitue l'un des atouts distinctifs de cette maison : espace ouvert de télétravail, salle de jeux ou coin lecture, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique avec radiateurs, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À noter : le bien est soumis à une servitude.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère.

Attention, certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA pour vider les pièces (chambre 1, séjour et cuisine).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994292)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 625 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saillat-sur-Vienne
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1479.00€ et 2001.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    89 000 €
    Maison de village 110m2 à Saillat-sur-Vienne
    En vente
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    Maison de village 110m2 Saillat-sur-Vienne

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saillat-sur-Vienne (87720).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 625 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 479 € et 2 001 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.