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A propos de
Ref.202537
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
PARIS XVII – RUE LEGENDRE – 3 PIÈCES
Situé dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1880, cet appartement de 51 m² (loi Carrez) est situé au 1 er étage.
Le bien se compose comme suit :
• Une entrée menant à la salle à manger donnant sur une cuisine ouverte.
• Un salon avec fenêtres en double vitrage donnant sur la rue.
• Une chambre.
• Une salle de bains avec ses toilettes.
Une cave complète ce bien.
Excellent accès aux transports en commun :
• Métro :
Guy Moquet (ligne 13) est à environ 1 minute à pied.
Brochant (ligne 13) est à environ 6 minutes à pied.
La Fourche (ligne 13) est à environ 6 minutes à pied.
Place de Clichy (ligne 2 & 13) est à environ 9 minutes à pied.
Pont Cardinet (ligne L) à environ 10 minutes à pied.
• Bus :
30, 54, 68, 163, 21, 31 etc..
DPE : F
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 660 et 2 280 euros.
Taxe foncière annuelle : 1226 euros.
Charges mensuelles : 200 euros.
Appartement traversant nord-ouest/sud-est. Les chambres sont exposées sud-est, profitant d'un ensoleillement matinal, tandis que le séjour-cuisine est orienté nord-ouest, offrant une lumière douce en fin de journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
France De La Jonquière - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°880305362.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 537 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.42 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 17eme Arrondissement
- Année de construction : 1880
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 31
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2240€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
410
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2Paris 17eme Arrondissement
vente
550 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
