Iad France - Océane Vincent vous propose : Venez découvrir cet appartement haussmannien situé en plein coeur des Batignolles à proximité directe des commerces et transports en commun : à seulement 5 min à pieds de la station de métro Rome & Pont Cardinet. Au 2Úme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1880, cet appartement de 2 piÚces d'une surface de 48 m² se compose d'une entrée qui dessert un double séjour exposé Sud-Est avec une cuisine équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave complÚte ce bien. Les + : Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée, lumineux, idéalement situé. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892232)