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Ref.201390
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
64100 - BAYONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.0 M² - BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON AU DERNIER ÉTAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel recherché de Bayonne.
Niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4 pièces saura vous séduire par sa luminosité traversante exceptionnelle. Avec une surface de 78.0 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille avec une possibilité de créer une troisième chambre d'environ 11 m2.
L'atout majeur de ce bien est son balcon de 3.55 m² orienté à l'Est, vous permettant de profiter pleinement du soleil sans vis à vis direct. L'exposition idéale garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien bénéficie d'un calme absolu, idéal pour se ressourcer après une longue journée. De plus, vous disposez d'une grande cave.
Des travaux sont à prévoir. Idéal pour investissement locatif en collocation.
L'immeuble est en bon état général, offrant une façade en bon état rénové récemment.
Vous apprécierez également les deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure, pour un confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement lumineux avec balcon sur la commune Bayonne collé au BAB. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin de BOUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912266780.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 265 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Bayonne
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1280€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2Bayonne
vente
280 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
