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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bayonne au prix de 259 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.202953
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
64100 – BAYONNE – Appartement T3 de 55 m² avec balcon de 12 m².
Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité un appartement T3 de 55 m² situé à Bayonne à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus.
Implanté en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un balcon de 12 m² exposé plein sud. Le séjour de 30 m² offre une belle luminosité et donne directement accès à l'extérieur. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée avec four, micro-ondes et plaque vitrocéramique.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois eau incluse. La taxe foncière est de 957 € par an. Ce bien constitue à la fois un bon investissement pour l'avenir et une adresse qui restera toujours agréable.
Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY
06 85 45 71 06
edubarry@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bayonne
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 41
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1444 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 354.00€ et 885.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Bayonne
vente
259 800 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bayonne (64100).
Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 259 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 485 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 354 € et 885 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 444 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 41 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.