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Ref.204291
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
203m2
77170 – COUBERT – RUE ARISTIDE BRIAND
Maison bourgeoise de caractère – 9 pièces – 7 chambres – 202,69 m² – Dépendance – Garage
efficity vous propose cette maison bourgeoise pleine de charme, idéalement située en plein centre-ville de Coubert, dans le secteur recherché de la rue Aristide Briand.
D'une surface de 202 m² habitables, cette demeure de caractère se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/investissement.
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m² déjà aménagée, comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau, parfaite pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu complémentaire.
Un garage permettant de stationner un véhicule complète l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle de 705 m², la maison bénéficie d'une cour intérieure et d'un jardin, un atout rare en cœur de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation.
Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.
Je suis Maxence Bourjot, votre consultant immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxence BOURJOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°994045995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 7
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 705 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Coubert
- Année de construction : 1903
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4180.00€ et 5720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 203m2Coubert
vente
449 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
