Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : COUBERT - Maison familiale 4 faces - 132 m² habitables + 90 m² de sous sol - 7 piÚces - Climatisation réversible - DPE C - Proches écoles & Gare Ligne P. En plein cOEur du village ! Idéalement située à quelques pas de la mairie, au sein d'un village plein de charme avec commerces, écoles, collÚge et le célÚbre Chemin des Roses, cette maison familiale de type F7, traversante et baignée de lumiÚre toute la journée, saura vous séduire ! Les + qui font toute la différence : o4 chambres + 1 bureau idéal télétravailoDPE C - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - CheminéeoSous-sol total de 90 m² avec double garage, grande salle de jeux, WC, buanderie et nombreux rangementsoPortails et porte de garage motorisésoTerrasse de 30 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la verdureoJardin avec cuisine d'été, barbecue et abri de jardin________________________________________Composition : Au rez-de-chaussée : oGrand double séjour lumineux de plus de 42 m² ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitréesoCuisine ouverte aménagée et équipée avec verriÚre, d'environ 13 m²o2 chambres dont une avec penderieo1 salle de bain + WC indépendantoCouloir desservant l'espace nuitÀ l'étage : oPalier de 7 m² desservant : o2 chambres de prÚs de 16 m² au sol chacuneo1 bureau de 7 m²o1 salle de bain avec WCAu sous-sol : oUne piÚce de 30 m² aménagée en salle de jeux / espace de vie supplémentaireoDouble garage, buanderie, WC, et nombreux rangements________________________________________Extérieurs : Un jardin soigné exposé Est Ouest agrémenté d'une cuisine d'été avec barbecue, parfait pour les beaux jours ! ________________________________________Localisation idéale : oÀ 3 min à pied des écoles maternelle et primaireoÀ 10 min à pied du collÚgeoGares de Tournan-en-Brie (RER E) et Verneuil l'Étang (Ligne P) à seulement 10 minutes en voiture________________________________________Visites 7j / 7 sur rendez-vous Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818059)