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A propos de
Ref.199227
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
98m2
PRADES (66500) – MAISON 4 FACES – QUARTIER CALME – JARDIN 500 m²
Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose
Située dans un quartier calme de Prades, à seulement 800 m du centre-ville (13min à pied) cette maison 4 faces offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes du quotidien.
Construite en 1970, elle développe 97,7 m² habitables, 115 m² au total, implantés sur une parcelle clôturée de 500 m². La maison s'organise autour d'un salon-séjour de 31 m², exposé Est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et équipé d'une cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie.
La cuisine indépendante s'inscrit dans une organisation simple et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries sont équipées de volets roulants.
Le jardin entoure naturellement la maison et offre un cadre agréable pour la vie extérieure.
Un garage indépendant complète l'ensemble, avec un stationnement facile devant la maison, sur la rue.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'adapter le bien à votre projet et à vos envies.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 168 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 642 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
Informations sur le lot
- Localisation : Prades
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
295
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2070.00€ et 2800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 98m2Prades
vente
179 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
