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Ref.202328

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Maison rénovée avec véranda, garage et extérieurs à Prades

Vous cherchez une maison rénovée, économe en énergie, avec garage et extérieur dans un quartier calme proche des commodités ?

- Maison de 85 m² habitables
- Séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte
- Une véranda de 13 m² utilisable toute l'année
- 3 chambres (dont une + de 16 m²).
- Terrain de 201 m² facile d'entretien.

Garage d'environ 15 m², appentis et abri extérieur pour le rangement.
Places de stationnement devant la maison.

Rénovation récente avec double vitrage, combles isolés, ballon thermodynamique, panneaux solaires (revente), poêle à bois et radiateur à inertie dans les chambres.
DPE : D.
Taxe foncière : 1 558 €.

La véranda apporte une vraie pièce de vie supplémentaire, le séjour ouvert facilite le quotidien en famille, le garage et l'appentis apporte du rangement, l'extérieur laisse place à l'imagination.

Souhaitez vous une maison clé en main sans travaux, ou préférez vous un bien à transformer vous-même ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 201 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Prades
  • Année de construction : 1970
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1225.00€ et 1658.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison de ville 85m2 à Prades
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    Maison de ville 85m2Prades

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 06/01/2026

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