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Ref.194315

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à coté de l'Hotel de Région avec une vue magnifique sur le Lez et l'esplanade de l'Europe;
Il se compose d'un séjour de 39 m², de trois chambres dont une suite parentale, d'une cuisine, d'une salle de bain neuve et d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Toutes les pièces sont dotées de larges placards. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, écoles), entre les quartier Antigone et Port Marianne, à 5 minutes du tramway, 5 minutes de l'autoroute A9, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes des plages.
Taxe foncière : 2480€. Charges de copropriétés : 300 €/mois.
Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail nputhod@efficity.com, par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Montpellier
  • Année de construction : 1994
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 47
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3600€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    470 000 €
    Appartement 104m2 à Montpellier
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    Publiée le 27/02/2026

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