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A propos de
Ref.195625
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2
13009 – MARSEILLE – MAZARGUES – MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 157m² – PISCINE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en plein cœur du village de Mazargues, découvrez cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée.
Ancien relais à calèche, elle se distingue par son architecture atypique et ses différents niveaux qui offrent des espaces de vie variés et harmonieux.
• En rez-de-jardin, vous trouverez une agréable cuisine d'été ainsi que l'espace nuit, composé de trois belles chambres et deux salles d'eau.
• À l'étage supérieur, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un patio arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
• Au dernier niveau, la suite parentale avec salle d'eau privative bénéficie d'un accès privilégié à une piscine extérieure sur le toit-terrasse,
prolongée par un espace de vie ensoleillé plein sud.
La maison bénéficie également d'un emplacement recherché :
• Écoles à proximité (maternelle, primaire et lycée),
• Commerces et rue commerçante accessibles à pied,
• Transports faciles d'accès pour des déplacements simplifiés.
Un lieu de caractère qui conjugue authenticité, confort moderne et art de vivre méditerranéen.
2 places de parking complète ce bien.
Possibilité d'un garage fermé en supplément .
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail à mfmosse@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 170 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 9eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 157m2Marseille 9eme Arrondissement
vente
1 090 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
