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Ref.195315
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
94200 IVRY-SUR-SEINE – APPARTEMENT 3 PIÈCES - BALCON - 400M CENTRE COMMERCIAL QUAI D'IVRY - 3 MIN A PIED DU RER C - 10 MIN DU METRO LIGNE 7 - PROCHE COMMERCES, RESTAURANTS ET ECOLES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans une petite copropriété récente, bien entretenue, au 2ème, cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 60,75 m² Carrez . Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour lumineux avec un balcon filant, de deux chambre, une salle de bains et de wc séparé .
Aucun travaux à prévoir, double vitrage.
Idéalement situé aux pieds des commerces et écoles à 3 min à pied du RER C, 10 min à pied du métro ligne 7 et de plusieurs lignes de bus.
possibilité de loué un parking dans la résidence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 290 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Ivry-sur-Seine
- Année de construction : 2015
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 100
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1700€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2Ivry-sur-Seine
vente
300 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
