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A propos de
Ref.189889
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
* 16000 - ANGOULEME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 99 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - GARAGE *
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans une impasse, à deux pas des commodités.
Cette maison de 99 m² sur deux niveaux se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : lumineux séjour d'environ 30 m², cuisine équipée, arrière cuisine d'environ 17 m², mezzanine, WC .
À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Côté extérieur, un jardin arboré d'environ 850 m², terrasse et garage double porte d'environ 35 m².
Informations complémentaires :
DPE en D
Chaudière gaz à condensation de 2016
Huisseries double vitrage PVC
Cuisine refaite en 2019
Façade extérieur isolée
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à scherif@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 145 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 869 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Angoulême
- Année de construction : 1961
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1480.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 99m2Angoulême
vente
155 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
