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Ref.202662
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
TRES BEL APPARTEMENT TYPE T2 DE 45 m² LIVRE EN 2018 AU CALME A ST MALO.
- Cet appartement est au rez de chaussée d un petit immeuble de 2018 comprenant 16 logements, il est situé rue de la tréhérais , très au calme avec commodités a pied , 4 min de st servan, d intra-muros, de la gare et des voies express.
- Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accès sur une terrasse et jardinet de 19.50 m² sans vis a vis exposé EST....
- Un belle chambre également en accès terrasse avec un grand placard, une salle d eau spacieuse et un wc séparé.
- Le bien profite d un acsenceur pour accès au parking privé avec un garage fermé, au rez de chaussée local vélos , poussettes et poubelles.
- Chauffage et eau chaude gaz , cuisson électrique pour un total de 90€ par mois et 50€ par mois pour l eau. Programmation chauffage et interphone. Normes PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 229 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Malo
- Année de construction : 2018
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 16
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 720€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 430.00€ et 630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2Saint-Malo
vente
239 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
