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A propos de
Ref.206280
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
13007 -MARSEILLE-APPARTEMENT T3-RUE SAINTE-QUARTIER SAINT VICTOR
Idéalement situé, quartier très recherché, appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé de 49m2, avec terrasse à aménager.
Au sein d'une copropriété, au calme, vous trouverez un appartement avec un gros potentiel en bon état de 49m2, lumineux, en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse à aménager en jouissance exclusive et perpétuelle au sein du quartier vivant de Saint Victor, rue Sainte.
Anciennement loué en bureau, il nécessitera quelques travaux d'aménagement.
3 baies vitrées donne sur la terrasse.
L'appartement est climatisé.
Charges 150€/mois comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes.
Taxe foncière 715€
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à jallard@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 7eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 7
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 10.00€ et 100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2Marseille 7eme Arrondissement
vente
199 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
