13007 - MARSEILLE - BOMPARD - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 20.0 M² - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE ET MEUBLE - SECTEUR RECHERCHÉ

Julien Ribiollet vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Bompard à Marseille.

Situé au cœur du 7ème arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités, ce bien de 20.0 m² a été entièrement rénové et meublé avec goût, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit bijou dans un secteur recherché de Marseille.
Détails :
Studio meublé refait à neuf
Secteur recherché – Marseille 7ᵉ arrondissement- Quartier Bompard

Situé dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille, ce studio entièrement rénové d'environ 19,5 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue composée de plusieurs bâtiments.
L'environnement est calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles.

Description du bien

Ce studio a fait l'objet d'une rénovation complète et est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.

Il se compose :

d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
d'une salle d'eau moderne avec WC,
d'un agencement optimisé, sans perte d'espace.
Le bien bénéficie d'un excellent niveau de confort avec une climatisation réversible, du double vitrage, des fenêtres PVC et une connexion fibre optique.

Prestations

Climatisation
Double vitrage
Cuisine équipée
Meublé
Internet / Fibre
Interphone
Copropriété bien entretenue
Travaux de toiture et d'interphone déjà votés et réglés
Données financières (à confirmer)

Charges de copropriété : environ 60 € / mois
Taxe foncière : 573 € / an

Ce bien est parfaitement adapté :

à un investissement locatif,
à de la location meublée,
ou à un pied-à-terre dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Marseille.

Ce studio réunit des critères rares sur le secteur : rénovation récente, vente meublée, confort moderne et emplacement recherché dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille. Sa configuration optimisée, son absence de travaux à prévoir et son potentiel locatif en font une opportunité sécurisée, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre de qualité. Un bien clé en main, cohérent et attractif, dans un quartier à forte valeur patrimoniale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :

Julien Ribiollet
Agence effiCity Marseille
06.19.78.60.14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice VAILLANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°993296169.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris